Ein Quartier,
entwickelt aus
Verbundenheit und Weitblick
Der Schönebürg Park steht für nachhaltige Architektur, klare Gestaltung und eine hohe Lebensqualität.
Als inhabergeführtes Familienunternehmen ist unser Denken von Verantwortung, Kontinuität und einem klaren Qualitätsanspruch geprägt. Mit dem Schönebürg Park schaffen wir kein kurzfristiges Projekt, sondern ein Quartier, das langfristig funktioniert – für die Menschen, die hier leben, und für die Stadt, in der es entsteht.
Unser Anspruch ist es, Architektur, Nachhaltigkeit und Alltagstauglichkeit in Einklang zu bringen. Wir glauben daran, dass gute Räume nicht laut sein müssen, um zu wirken. Sie überzeugen durch Klarheit, durchdachte Strukturen und eine Qualität, die man jeden Tag spürt.
Deshalb setzen wir auf eine zeitlose Gestaltung, hochwertige Materialien und eine Planung, die über den Moment hinaus denkt. Energieeffizienz, langlebige Bauweise und ein funktionierendes Umfeld sind für uns keine Zusatzmerkmale, sondern Grundlage jeder Entscheidung.
Der Schönebürg Park ist Ausdruck dieser Haltung: ein verkehrsfreies Quartier mit klaren Strukturen, viel Grün und einem ausgewogenen Zusammenspiel aus Wohnen, Infrastruktur und Aufenthaltsqualität. Ein Ort, der Ruhe bietet, Orientierung schafft und gleichzeitig offen für das Leben ist.
Wir entwickeln Lebensräume, die nicht nur heute überzeugen, sondern auch morgen noch Bestand haben – für Menschen, die bleiben möchten, und für Generationen, die folgen.
Ihr Gerald Schubert
Ein neues Kapitel urbaner Lebensqualität.
Das Quartier Schönebürg Park vereint modernes Wohnen, Hospitality und qualitätsvolle Freiräume in einem klar strukturierten Gesamtkonzept. Drei eigenständige Baukörper bilden ein architektonisch stimmiges Ensemble, verbunden durch großzügig gestaltete Außenanlagen. Das Quartier ist funktional durchdacht, nachhaltig geplant und auf langfristige Werthaltigkeit ausgerichtet.
Projektart
Gemischt genutztes Quartier mit Hotel,
Serviced Apartments und
Eigentumswohnungen
Gebäudestruktur
Drei Baukörper mit verbindenden
Freiflächen und verkehrsberuhigtem
Innenbereich
Wohnungsangebot
1-Zimmer Mikroapartments
2-Zimmer Studioapartments
2- und 3-Zimmer Comfort-Apartments
2-, 3- und 4-Zimmer Penthouse-Wohnungen
Nachhaltigkeit
Bauweise im KfW40-Standard
QNG-Zertifizierung für die Wohngebäude
Integrierter Microforest
Verkehrsfreies Quartier
Nutzung
Hotel mit Gastronomie
Serviced Apartments
50 Eigentumswohnungen
Stellplatzkonzept
193 Stellplätze gesamt
Zwei Tiefgaragen
Parkdeck
Außenstellplätze
Green Concept
Nachhaltigkeit,
die wirkt.
Gesamtsystem & Gebäudetechnik.
Der Schönebürg Park setzt auf ein ganzheitliches Energiekonzept, das moderne Gebäudetechnik mit nachhaltiger Planung verbindet.
Heizung, Kühlung, Warmwasser und Wohnraumlüftung greifen dabei in einem effizienten Gesamtsystem ineinander.
Zum Einsatz kommt die Rooftop-Wärmepumpentechnologie von Envola, bei der die Energiezentrale auf dem Dach gebündelt wird. Das steigert die Effizienz, spart Flächen und vereinfacht die Technik.
Das Ergebnis: ein stabiles Raumklima bei gleichzeitig reduzierten Energie- und Betriebskosten – ein klarer Mehrwert für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Energieeffizienz & Wirtschaftlichkeit.
Alle Wohnungen im Schönebürg Park erfüllen den KfW-40-Standard und werden mit QNG-Zertifizierung realisiert. Damit wird ein hoher energetischer Standard erreicht und zugleich die Basis für attraktive Fördermöglichkeiten geschaffen.
Die Kombination aus moderner Wärmepumpentechnologie, effizienter Gebäudetechnik und nachhaltiger Bauweise sorgt für einen reduzierten Energieverbrauch und langfristig planbare Betriebskosten.
So entsteht ein zukunftsfähiges Wohnumfeld mit hoher Nachfrage – attraktiv für Kapitalanleger und komfortabel für Eigennutzer.
Ressourcen sinnvoll nutzen.
Die Nachhaltigkeit im Schönebürg Park wird konsequent auf das gesamte Quartier übertragen.
Begrünte Dachflächen in Kombination mit Photovoltaikanlagen ermöglichen die lokale Stromerzeugung im Mieterstrommodell.
Ein integriertes Regenwassermanagement sorgt für Rückhaltung und gezielte Wiederverwendung, etwa zur Bewässerung der Außenanlagen, und entlastet gleichzeitig die Infrastruktur.
So entsteht ein Quartier, das ökologische Verantwortung, wirtschaftliche Effizienz und hohe Lebensqualität miteinander verbindet.
Wohneinheit 1 I Erdgeschoss
2-Zimmer-Wohnung mit 64,00 m²
Ausstattung
Qualität, die man fühlt.
Schönebürg Park verbindet Architektur, Nachhaltigkeit und Alltagstauglichkeit in einem klaren Konzept.
Die Ausstattung ist zeitlos, hochwertig und auf langfristige Wertbeständigkeit ausgelegt.
Reduzierte Gestaltung, abgestimmte Materialien und durchdachte Technik schaffen eine ausgewogene Balance aus Komfort und Funktion – spürbar im Wohngefühl und sichtbar in der Qualität.
Ihr Partner
Ein starkes Team für bestes Wohnen
in Crailsheim
Die Gerhard Schubert Campus GmbH entwickelt den Schöneburg Park mit langfristigem Anspruch und bewusst anderem Mindset als klassische Projektentwickler.
Gerhard Schubert Campus GmbH
Entwicklungsgesellschaft und Verantwortung
Qualität vor Verdichtung. Mehr Grünflächen.
Langfristiger Wert.
Blocher Partners
Architektur und Entwurf
Renomierter Partner für Leitidee und
Gestaltung des Quartiers.
Jochen Fessel, Crailsheim
Ausführungsplanung & Projektmanagment
Beste regionale Kompetenz und präzise Umsetzung in der Realisierungsphase.
Roland Österlein
Ihr Ansprechpartner für Eigennutzer und Investoren
Begleitet die Verkaufs- und Planungsphase mit
Erfahrung, Verbindlichkeit und Kontinuität.
Crailsheim
Wirtschaftliche Stärke.
Hohe Lebensqualität.
Zwischen Natur und wirtschaftlicher Dynamik entsteht in Crailsheim ein Lebensraum, der Ruhe, Qualität und Zukunftsperspektiven vereint.
Mit Weitblick –
Ein solides Investment in Crailsheim.
Wachstumsstarker Wohnstandort
• Wirtschaftlich stabile Region mit international erfolgreichen Hidden Champions
• Kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum durch starker
Arbeitgeberstruktur
• Nachhaltige Standortperspektive durch mittelständisch geprägte Wirtschaft
• Solide Preisentwicklung im Wohnsegment durch stabile Beschäftigungssituation
• Attraktives Umfeld für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen
Gefragte Lage im Nordosten Baden-Württembergs
• Zentrale Lage zwischen Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm
• Direkte Anbindung an die Autobahnen A6 und A7
• Bahnhof Crailsheim mit regionalen und überregionalen Verbindungen
• Business-Flughafen Adolf-Würth-Airport in Schwäbisch Hall
• Einbettung in die wirtschaftsstarke Region Hohenlohe-Franken
Leben und Arbeiten in Balance
• Zweitgrößte Stadt im Landkreis Schwäbisch Hall
• Hohe Arbeitsplatzdichte durch Industrie, Maschinenbau und Lebensmittelbranche
• Breites Bildungsangebot in Stadt und Region
• Attraktive Naturlandschaft im Jagsttal mit hohem Freizeitwert
• Historische Städte und fränkische Seenlandschaft in unmittelbarer Umgebung
Crailsheim zählt zu den wirtschaftsstarken Standorten im Nordosten Baden-Württembergs und verbindet naturnahe Lebensqualität mit moderner Infrastruktur. Eingebettet in die Landschaft des Jagsttals bietet die Stadt ein attraktives Umfeld zum Leben und Arbeiten.
Die Region gilt als „Heimat der Weltmarktführer“. Zahlreiche erfolgreiche Unternehmen und Hidden Champions sorgen für stabile Beschäftigung und eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum – eine verlässliche Grundlage für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Gleichzeitig überzeugt Crailsheim durch hohe Alltagstauglichkeit: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Bildungsangebote sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung über die Autobahnen A6 und A7 sowie den Bahnhof Crailsheim ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und stärkt die langfristige Attraktivität des Standorts.
Nürnberg
ca. 60 Min.
Stuttgart
ca. 70 Min.
Heilbronn
ca. 45 Min.
Werner von Siemens Straße,
74564 Crailsheim, Deutschland